Tapu

Milyonlarca tapu sahibini ve tapu sahibi olacakları ilgilendiren önemli bir konu yeniden gündeme geldi. Tapu satışı sırasında yapılmayan kontroller büyük davalara dönüşebiliyor. İşte hem maddi hem de hukuki süreçlerle karşı karşıya kalmamak için dikkat etmeniz gerekenler...

2026 yılı emlak vergisi için geri sayım başladı. 1 Mart’ta başlayacak ilk taksit döneminde ödeme yapmayan tapu sahipleri gecikme zammıyla karşı karşıya kalacak. İşte ödeme takvimi, yöntemler ve muafiyet şartları…

Gelir İdaresi Başkanlığı, (GİB) konut satışında harç matrahını düşük gösteren binlerce tapu sahibinin adresine tebligat gönderdi. İncelemeye konu taşınmazı satan ve alan taraflara yapılan uyarıda, yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası ile muhatap olmamaları için 15 gün içerisinde Defterdarlıklara bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü'ne giderek savunma yapmaları gerektiği hatırlatıldı.

12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan ve Şubat ayında Meclis’e sunulacak düzenleme, tapu ve noter işlemlerinde köklü bir değişiklik yapıyor. ZORUNLU OLDU Tapu devirleri ve noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod ...

Gayrimenkul sektöründe sahte ilanların engellenmesi ve vergi kayıplarının önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilen düzenlemelerde yeni aşamaya geçiliyor. 2026 yılı itibarıyla tapuda gerçek satış bedeli beyanı sıkı takibe alınırken, 1 Şubat’tan itibaren e-Devlet yetkilendirmesi olmayan taşınmaz ilanları yayımlanamayacak.

2026 yılıyla birlikte konut satışlarında tapuda gerçek bedel beyanı zorunlu hâle geldi. Şubat ayında devreye girecek e-Devlet yetkilendirme sistemiyle birlikte yetkisiz emlakçılık, sahte ilan ve kaparo dolandırıcılığına karşı kapsamlı bir denetim süreci başlayacak. Yeni uygulama, tapu masraflarını artırırken alıcı ve satıcı için hukuki riskleri de ortadan kaldıracak.

1 Ocak itibarıyla yürürlüğe giren yeni MASAK düzenlemesiyle, tapu devir işlemlerinde rayiç bedelin biraz üzerinde gösterilerek yapılan satışlar tamamen sona erdi. Ev, arsa ve iş yeri alım-satımı yapan tüm tapu sahipleri için gerçek satış bedeli zorunluluğu artık fiilen başladı.

Meclis’te kabul edilen bir düzenleme emlak vergisi ve tapu harçlarında ciddi bir artışın önünü açtı. 31 Aralık’a kadar işlemlerini tamamlamayanlar 1 Ocak’tan itibaren 3 kat fazla ödeme yapmak zorunda kalacak.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz satışlarına ilişkin vekaletname iptallerini hızlandıran Türkiye Azil Sistemi’ni kullanıma sundu. Yeni sistemle vekalet iptalleri tüm tapu müdürlüklerinde anlık olarak görüntülenebilecek ve birçok işlem e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

Yetkililerin tüm uyarılarına rağmen noter ve tapu kadastro memurları, 65 yaş üzeri vatandaşların yapacağı devir işlemlerinde sağlık raporu istemeyi sürdürüyor. Mevzuata aykırı olarak yürütülen bu davranış bir yandan noter ve tapu dairelerinin yoğunluk nedeniyle kilitlenmesine neden olurken, bir yandan da sağlıkçıların iş yükünü artırmakta.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, Türkiye genelinde 56 milyon 444 bin 163 kişinin adına tapu kaydı bulunurken yabancılara ait taşınmaz sayısı da 341 bin 470’e ulaştı. Peki En fazla yabancı mülkiyeti hangi illerde? İşte detaylar...

Tapu sahiplerinin dikkat etmesi gereken birden fazla nokta bulunuyor. Önemsiz gibi görünen bazı noktalar yıllar sonra bile büyük maddi kayıplara, miras ve mülkiyet davalarına neden olabiliyor. Uzmanlar, özellikle satış ve devir işlemlerinde dikkat edilmesi gereken noktalara değinerek imza konusunda uyarıyor.

Tapu sahipleri ve kredi kartı kullanıcılarını ilgilendiren uyarılar yapılıyor. Uzmanlar, “90 gün” süresine dikkat çekerek bu sürenin ihmal edilmesi halinde ciddi maddi kayıpların yaşanabileceğini belirtiyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden yapılan açıklamada, sağlık raporu talebi yüzünden tapu işlemlerinin aksadığı yönündeki iddiaların doğru olmadığı aktarıldı. Sağlık raporunun yalnızca ...

Türkiye'de gayrimenkul ve arsa alım satımındaki tapu işlemlerinde 65 yaş ve üzeri vatandaşlardan sağlık raporu istenmesi krize dönüştü. Sektör yetkilileri işlemlerin uzamasından ve satışın bozulmasından şikayet ederken Tapu Müdürlükleri'nde çalışan ...

Sahte diploma ve vatandaşlık skandallarının ardından şimdi de tapu güvenliği gündemde. Uzmanlar, kişisel bilgilerin ele geçirilmesiyle tapuların fark edilmeden devredilebileceği uyarısında bulunuyor. Peki, e-Devlet üzerinden tapu kilitleme işlemi nasıl yapılır?

Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ (MKK GABİM) gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında üç ayrı rehber hazırladı.

Son dönemde kamuoyunda sahte kimlik ve sahte diploma olaylarının ardından şimdi de elektronik imza (e-imza) tartışmaları gündemde yer buldu. Özellikle tapu işlemlerinde kullanılan e-imzaların güvenilirliği tartışma konusu olurken, ev ve arsa sahipleri taşınmazlarının güvenliği konusunda tedirginlik yaşamaya başladı. E-İmza Endişesi Giderek Artıyor.