Bakanlık ‘dar gelirliye’ ev müjdesi olarak açıklamıştı: Aylık taksit 133 bin lira!

Yüksek enflasyon ve geçim sıkıntısıyla mücadele eden milyonlarca yurttaş, her geçen gün barınma ve temel ihtiyaçlarını karşılamakta daha da zorlanıyor. Kira ödemekte, gıda alışverişi yapmakta güçlük çeken dar gelirli vatandaşın halini göremeyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ise geçtiğimiz günlerde “müjde” olarak duyurduğu konut projesiyle adeta dudak uçuklattı.

Bakan Murat Kurum tarafından kamuoyuna açıklanan “Gayrimenkul Sertifikası” sistemiyle, İstanbul Başakşehir’de yer alan Emlak Konut’a bağlı Damlakent Projesi üzerinden vatandaşın ev sahibi olabileceği belirtildi. Ancak açıklanan şartlar, projenin “dar gelirliye” değil, yalnızca yüksek gelir grubuna hitap ettiğini ortaya koydu.

Projeyle ilgili bilgi veren Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, bölgenin 250 bin kişilik nüfusu barındırabilecek kapasitede olduğunu ve Damlakent Projesi’nin 5 bin 325 konutluk küçük bir alanı kapsadığını söyledi. İlk etapta ise yalnızca 1.540 konutun gayrimenkul sertifikası olarak halka arz edileceği bildirildi.

Sisteme göre bir ev alabilmek için 631 bin 516 adet sertifika biriktirilmesi gerekiyor. Her sertifika 7,59 TL değerinde. Bu da ev sahibi olmak isteyen bir vatandaşın ayda ortalama 133 bin 144 TL birikim yapması gerektiği anlamına geliyor.

Ancak bu miktar, dar gelirlinin mevcut ekonomik koşullarıyla uyuşmuyor. 2025 yılı itibarıyla asgari ücret 22 bin 104 TL, en düşük emekli maaşı ise 14 bin 469 TL seviyesinde. Yani bir vatandaşın bu projeye dahil olabilmesi için maaşının üzerine her ay 100 bin liradan fazla ek gelir sağlaması gerekiyor.

Bakanlığın “dar gelirliye ev” söylemiyle kamuoyuna duyurduğu bu proje, pratikte dar gelirli vatandaşların erişemeyeceği bir noktada duruyor. Hal böyle olunca, barınma krizi yaşayan geniş kitleler için umut olması gereken sistem, yalnızca gelir seviyesi yüksek olanların faydalanabileceği bir ayrıcalık haline geliyor.