ORKENT Kentsel Dönüşümünde Vatandaşların Talepleri ve Endişeleri Gündemde

ORKENT Kentsel Dönüşüm Temsil Heyeti Seçim Toplantısı’na gözlemci olarak katılan İYİ Parti Orhangazi İlçe Başkanlığı, sürecin şeffaf ve vatandaş odaklı yürütülmesi çağrısında bulundu. Toplantıda, ORKENT sakinlerinin oy birliğiyle seçtiği temsil heyeti belirlendi ve bundan sonraki süreçte vatandaşların talep, beklenti ve endişelerinin yetkililere aktarılacağı ifade edildi.

İYİ Parti Orhangazi İlçe Başkanı Bülent Bakış, toplantıda kentsel dönüşüm çalışmasının Orhangazi Belediyesi öncülüğünde yürütüldüğünü, projenin hayata geçebilmesi için %51 imza toplaması gerektiğini söyledi. Mevcut durumda 341 konut bulunan bölgede yaklaşık 361 konut yapılmasının planlandığı belirtilirken, vatandaşların “riskli alan” olduğu yönünde bilgilendirilerek imza vermeye ikna edilmeye çalışılması ciddi endişelere yol açtı.

Toplantıda öne çıkan detaylar şöyle:

• Projenin yaklaşık 2 yıl süreceği,
• Vergi, harç ve çeşitli maliyetlerin vatandaşlardan tahsil edileceği,
• İmza atan hak sahiplerinin devir hakkının olmayacağı,
• Dairelerin kura sistemiyle belirleneceği,
• Projede değişiklik yapılabileceği ve vatandaşların itiraz hakkı bulunmayacağı,
• Uyuşmazlıklarda İstanbul Mahkemeleri’nin yetkili olacağı.

Vatandaşların talepleri ise şu şekilde sıralandı:

• Mevcut kat durumlarına göre kendi daire grupları arasında kura çekilmesi,
• Olası uyuşmazlıklarda Orhangazi Mahkemeleri’nin yetkili olması,
• Dar gelirli ailelerden ek ücret talep edilmemesi,
• Arsa paylarının yüksek olması nedeniyle vatandaşın borçlandırılmaması.

Bülent Bakış, kentsel dönüşüm sürecinde en büyük endişenin “vatandaş evinden ve yılların emeğinden olacak mı?” sorusu olduğunu vurguladı. Bakış, kentsel dönüşümün sadece bina yapmak olmadığını, aynı zamanda insanın hayatını, emeğini, geleceğini ve mahalle kültürünü koruyarak gerçekleştirilmesi gerektiğini belirtti.

Bakış’ın dile getirdiği sorular arasında; vatandaşın dairesinin tam karşılığını alıp alamayacağı, metrekare kaybı olup olmayacağı, ek ödeme gerekip gerekmediği, dar gelirli vatandaşların yükün altından nasıl kalkacağı, geçici konut sorunları, kira yardımlarının yeterliliği, inşaat süresince mağduriyet, yaşlı ve engelliler için özel destek, şeffaf sözleşme paylaşımı, müteahhit güvenilirliği ve projede yarım kalma riski gibi konular bulunuyor.

İYİ Parti Orhangazi İlçe Başkanlığı’nın talebi net:

• Vatandaşın rızası olmadan süreç yürütülmemeli,
• Kimse evsiz veya borç batağına sürüklenmemeli,
• Şeffaflık esas olmalı,
• Tüm sözleşmeler anlaşılır olmalı,
• Dar gelirli aileler korunmalı,
• Kentsel dönüşüm insan odaklı olmalı ve mahalle kültürü korunmalı.

Bakış, açıklamasını şu ifadelerle sonlandırdı:
“Kentsel dönüşüm; sadece beton değil, insanın hayatı, emeği, anıları ve geleceğidir. Vatandaşın mağdur olduğu bir dönüşüm değil; güvenli, adil ve sosyal bir dönüşüm istiyoruz. Önce insan, önce vatandaş.”